อีเจ๊ผู้จัดการอพาร์ตเมนต์ผัวไม่ทำการบ้านจนหีแห้งเหี่ยว วันๆ ได้แต่นั่งทำงานงกๆ ไป แต่ความเงี่ยนมันไม่เข้าใครออกใคร! พอเจอไอ้หนุ่มลูกบ้านค้างค่าเช่า เลยปิ๊งไอเดียสุดบรรเจิด "อยากอยู่ฟรีไหมล่ะ? มาเอาจู๋มาแลก!" ไอ้หนุ่มก็ซื่อ (หรือหื่นก็ไม่รู้) ดันตกลง แรกๆ ก็เขินอาย หลังๆ แม่งติดใจทั้งคู่!เรื่องแม่งลามไวอย่างกับไฟลามทุ่ง ลูกบ้านชายทั้งอพาร์ตเมนต์รู้ข่าวลือ "บริการพิเศษแลกค่าเช่าฟรี" แห่กันมาต่อคิวใช้หนี้ด้วยลำแข้ง เอ๊ย! ลำควย! เจ๊ก็จัดให้หนำใจ แจกโปรโมชั่นค่าเช่าฟรีแลกน้ำแตกกันสนุกสนาน จนเจ้าของตึกโทรมาโวยวายว่า "เงินค่าเช่ากูหายไปไหนหมดวะ!?"แต่ถึงจะโดนเย็ดยับขนาดนี้ เจ๊ก็ยังไม่หายคันอยู่ดี... สงสัยงานนี้ต้องมีต่อ!